El suelo que no se cede: el bloqueo de 36.000 viviendas pasa por Fuenlabrada
Si andas buscando piso en Fuenlabrada o tienes hijos que sueñan con independizarse, te interesa saber lo que se ha cocido en los plenos del sur de Madrid. En menos de un año, los gobiernos socialistas de Getafe, Fuenlabrada y Alcorcón han dicho que no a iniciativas que habrían permitido levantar hasta 36.000 casas. De ellas, 14.000 corresponden a nuestro municipio.
Qué ocurrió en el pleno de enero
La escena se vivió en el pleno extraordinario del 15 de enero de 2026. El portavoz popular, Juan Carlos Bermejo, presentó una enmienda a las mociones de vivienda que PSOE y Más Madrid habían llevado a la sesión. Su texto reclamaba que el equipo de Gobierno asumiera el compromiso de construir, lo antes posible y de forma definitiva, 14.000 viviendas en la ciudad, además de ceder suelo local al Plan Vive y aprobar medidas contra la okupación.
Sin embargo, según recoge el acta, los grupos proponentes no aceptaron las enmiendas, de modo que decayeron sin llegar siquiera a votarse. El alcalde, Javier Ayala, restó importancia a las propuestas del PP, a las que consideró una excusa para no respaldar las mociones. Finalmente, PSOE y Más Madrid sacaron adelante sus dos textos, dirigidos a pedir medidas de vivienda al Gobierno central y a la Comunidad de Madrid, con 17 votos a favor y 10 en contra de PP y Vox.
El enredo con el Plan Vive
Uno de los puntos más espinosos es la relación con el programa regional. Fuenlabrada no aparece entre los municipios con promociones del Plan Vive. Desde el Ayuntamiento se argumenta que la Comunidad dispone de una parcela propia en el Paseo de Estoril y que no construye en ella. La respuesta del Gobierno regional no se ha hecho esperar: sostiene que la ciudad carece de suelos de redes supramunicipales aptos para el programa. Mientras ambas administraciones se pasan el globo, los pisos no llegan.
¿Cuánta vivienda pública se ha entregado?
La foto de conjunto no invita al optimismo. En lo que va de mandato, ninguno de los grandes municipios socialistas del sur ha entregado una sola vivienda municipal. En Getafe, la primera promoción de la empresa municipal, 51 pisos en el Paseo de la Estación, está prevista para noviembre, con meses de retraso sobre el plazo de obra. En Fuenlabrada, el único proyecto en marcha son unas 20 viviendas para mayores del programa europeo SHARE, que siguen pendientes de adjudicación. Alcorcón, por su parte, vio paralizada la construcción de 803 apartamentos de alquiler en Retamas tras quedar desierta la licitación en diciembre de 2025, y su alcaldesa, Candelaria Testa, se negó a ceder suelo para las residencias de mayores del Plan 40/40, al que ha llegado a llamar negociete privado.
Curiosamente, toda la vivienda pública entregada en Getafe y Alcorcón durante esta legislatura procede del Plan Vive de la Comunidad de Madrid: 864 pisos en el caso getafense y 822 en el alcorconero, levantados sobre parcelas que ambos ayuntamientos cedieron antes de 2023.
El precedente de Getafe
El caso getafense sirve de referencia. En su pleno ordinario de febrero, Vox llevó una proposición para instar al Gobierno municipal a aprobar la construcción de 22.000 viviendas, con el desbloqueo urgente de los suelos urbanizables de El Verdegueral y La Nava, en Perales del Río, pendientes de autorización desde hace años. La iniciativa cayó con 15 votos en contra y 12 a favor: se opusieron PSOE, Más Madrid y Podemos-IU, mientras que PP y Vox apoyaron. La concejal de Urbanismo, María Teresa Mellado, defendió el rechazo recordando que la Junta de Gobierno ya había desestimado ese proyecto, de iniciativa privada, el 5 de febrero.
Qué significa esto para Fuenlabrada
Más allá del ruido político, lo cierto es que el suelo público sigue siendo la moneda de cambio del debate sobre la vivienda. Quien gobierna Fuenlabrada defiende que la responsabilidad de construir recae en la Comunidad, y la Comunidad responde que sin suelo municipal no hay programa posible. El resultado, de momento, es que ninguna de las 14.000 viviendas planteadas ha dado el primer paso.
Para los vecinos, la lección es clara: conviene seguir de cerca los plenos y las actas, porque las decisiones de urbanismo que se toman o se rechazan hoy marcarán el precio del alquiler y la compra de mañana en nuestra ciudad. Estaremos atentos a los próximos movimientos y os lo contaremos aquí.
